Что такое «Строительство домов под ключ»?

Что такое Строительство домов под ключ? Покупатели нового дома должны принять множество решений, когда дело доходит до принятия решения о том, какой тип дома они хотят приобрести. Одно из решений заключается в том, покупать ли существующий дом или покупать новый дом, также известный как проект строительства под ключ.

Что такое  "Строительство домов под ключ"?

Покупка существующего дома — это здорово, так как вам не нужно ждать несколько месяцев, пока ваш дом будет построен. Как правило, вы можете въехать сразу после закрытия.

С другой стороны, строительство дома дает вам больше гибкости в отношении дизайна и стоимости. Это позволяет вам создать дом, который будет поистине уникальным для вас и ваших потребностей. Вы также знаете, что все особенности дома совершенно новые.

Однако многие заемщики не понимают, что они могут съесть свой торт и съесть его. Проект строительства под ключ — это идеальное сочетание выгод от покупки существующего дома и нового строительства.

Хотя многие уважаемые застройщики предлагают новым покупателям собственные или партнерские финансовые решения, это не всегда означает, что вы получаете наилучшее доступное финансирование. В большинстве случаев поиск финансирования будет в ваших интересах.

Что такое  "Строительство домов под ключ"?

ЧТО ТАКОЕ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПРОЕКТ ПОД КЛЮЧ?

Строительный проект под ключ — это тип строительного контракта, который обязывает строительную фирму выполнить проект в соответствии с заранее установленным набором критериев и фиксированной ценой.

Недвижимость, описанная в контракте, продается как завершенная. Это означает, что любой излишек по материалам или рабочей силе, если он не согласован с покупателем, обязан покрыть застройщик.

Строительство также подлежит крайнему сроку, то есть строительство должно быть завершено в определенные сроки, указанные в соглашении на строительство.

По мере того, как стоимость существующих домов продолжает расти, строительные проекты под ключ становятся более прибыльными, если затраты на строительство остаются разумными.

Что такое  "Строительство домов под ключ"?

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ ДОМА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ПОД КЛЮЧ

Подобно тому, как если бы вы покупали существующий дом, вы будете следовать тому же процессу подачи заявки на ипотеку для Строительного проекта под ключ. Однако в большинстве случаев вы не сможете закрыться до тех пор, пока строительство нового дома не будет полностью завершено (могут применяться некоторые исключения).

Кредиторы потребуют от оценщика акт о завершении работ. Оценщик подписывает все работы, которые были выполнены в соответствии со спецификациями, указанными в договоре на строительство.

Кроме того, кредиторы обычно требуют копию свидетельства о проживании или разрешения. Это свидетельствует о том, что инспектор проверил объект и нашел его безопасным, пригодным для проживания и готовым к использованию.

Убедитесь, что вы учитываете свои первоначальные затраты на покупку, а не на строительство. В целом проект строительства под ключ безопаснее других видов нового строительства. Контракты на весь проект заключаются заранее с самого начала, что означает небольшие колебания в общем бюджете.

Также учитывайте потенциальные текущие расходы на обслуживание, связанные с владением домом. Новые дома должны требовать меньшего обслуживания, чем дома, которые уже построены.

Спасибо, что прочли нашу статью!

Оцените качество статьи по шкале от 1 до 5.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Calendar Дата публикации:   75

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector