Перепланировка — что можно, а чего нельзя делать?

перепланировка квартиры как сделать

Перепланировка квартир

Стандартная планировка квартир не удовлетворяет требованиям жильцов, особенно если речь идет о квартирах в ветхом жилом фонде (так называемых «брежневках» и «хрущевках»). Именно поэтому владельцы такого жилья решаются на перепланировку квартиры, вот только подобные действия вместо улучшения жилищных условий приносят проблемы, связанные с тем, что обновленное жилье не проходит узаконивание перепланировки из-за нарушения СНиПов, регламентов и законов, которые регулируют данную сферу и приходится обращаться за помощью к юристам по жилищным вопросам. Зачастую владельцев жилья обязывают привести план квартиры к исходному виду. Однако этого можно избежать, если знать допустимые границы перепланировки.

перепланировка законы

Что можно и что нельзя?

перепланировка что разрешено

 

Какие действия допускаются при перепланировке?

Существует правило «разрешено все, что не запрещено», оно в полной мере применимо и к трансформации жилья. В частности, можно выполнять все работы, которые относятся именно к перепланировке, а не к реконструкции, на которую нужно получать специальные разрешения. К допустимым при перепланировке работам относятся:

  • демонтаж подоконного блока в кирпичных стенах — при условии, что балконная плита зафиксирована не благодаря защемлению в наружной стене;
  • увеличение площади кухни за счет нежилого помещения (кладовой, прихожей и др.);
  • изменение формы не несущих перегородок между жилыми комнатами, а также комнатами и прихожей;
  • демонтаж подоконного блока в панельных домах — при условии, что он построен до 2007 года;
  • разборка порожка и части наружной стены в монолитном доме, при условии, что в квартире остается хотя бы один противоположный простенок;
  • перестановка сантехнических устройств (раковины, унитаза и ванной) в пределах мокрой зоны;
  • совмещение кухни с электроплитой и жилой комнатой при помощи демонтажа перегородки между ними.

Допускается еще и перенос радиаторов отопления на другую стену, а также замена газовой плиты на электрическую при наличии необходимой мощности электропроводки.

перепланировка разрешено

Чего категорически нельзя делать?

Законом запрещено выполнять следующие действия:

  • установка в общедомовые инженерные сети отключающих или регулирующих устройств;
  • монтировать новую стяжку или перегородки, увеличивающие нагрузку на несущие конструкции;
  • перенос водяного радиатора отопления на балкон или лоджию (в этих помещениях можно устанавливать только устройства электрического отопления);
  • монтировать штробы в несущих стенах.

Законом запрещено производить и любые другие действия, которые негативно влияют на условия проживания третьих лиц, а также прочность несущих конструкций.

перепланировка запреты

Спасибо, что прочли нашу статью!

Оцените качество статьи по шкале от 1 до 5.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (2 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Calendar Дата публикации:   36

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Лена / 21.07.2020 15:34

Спасибо за подробную схемУ!

Ответить

Иван / 21.07.2020 15:35

Я немного нарушил…надеюсь теперь что дом устоит))

Ответить

Костя / 21.07.2020 15:36

С хрущевками беда, самое сложное…

Ответить

Игорь / 21.07.2020 15:36

Грамотно все описали! Спасибо!

Ответить
Adblock
detector