Порядок проведения обследования зданий и сооружений

телескопический подъемник

Порядок проведения обследования зданий и сооружений

Собственникам недвижимости важно, чтобы она находилась в надлежащем состоянии, была безопасной для работников и жильцов. Именно по этой причине постройки периодически подвергают проверкам – обследованию конструкций. Чаще всего их проводят, когда очевидно, что объект в аварийном состоянии, но даже если это не так, то проверки проводятся согласно плану.

центр строительного контроля

Благодаря этому можно своевременно выявить и устранить возникшие проблемы.

ГОСТ Р 31937-2011 определяет, когда необходимо организовать техническое обследование:

  • периодические проверки – регулярно в соответствии с ГОСТом;
  • предупреждающие – в тех случаях, когда требуется ремонт;
  • добровольные – по желанию собственника.

Обследование зданий — это сложный процесс, который требует от исполнителя знаний и квалификации. В ходе работы анализируют состояние частей, наиболее важных для эксплуатации здания без аварий:

  • грунта, фундамента, элементов крыши;
  • стен, колонн, перекрытий;
  • балконов, лестниц, эркеров;
  • стыков и узлов.

Владелец обеспечивает доступ эксперта к конструкциям. Возможно удаление части обоев, штукатурки, элементов обшивки пола.

Этапы работы

1. Подготовка.

Эксперты компании zatest.ru изучают документы: проект, техпаспорт, поэтажные планы, результаты прошлых обследований зданий и сооружений. Так можно получить представление о конструкции объекта, условиях использования, согласовать техническое задание с заказчиком.

2. Предварительное обследование конструкций.

Специалисты осматривают объект, находят видимые трещины и повреждения, принимают решение о необходимости продолжения работы. Делаются фотографии объекта.

3. Детальное обследование зданий и сооружений.

Проводятся исследования грунта, которые показывают наличие проблем. Обследование фундамента и всего здания в целом, определяются изгибы и отклонения.

Если выявлены повреждения, дефекты или проблемы с грунтом, специалисты используют оборудование неразрушающего контроля. Измеряются показатели прочности, толщина материалов, проводятся геодезические и лабораторные исследования.

После обследования объект относят к одному из следующих типов:

  • работоспособное техническое состояние;
  • ограниченно-работоспособное техническое состояние;
  • аварийное состояние.

Компания-исполнитель подготавливает и передает заказчику заключение. В нем представлена информация об объекте, основных параметрах, нарушениях технологии.

Спасибо, что прочли нашу статью!

Оцените качество статьи по шкале от 1 до 5.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Calendar Дата публикации:   21

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector